Ihr Immobilienmakler
für
Garding
Nordfrieslands Immobilienmakler
Ihr Immobilienexperte für Garding
Verkaufsquote
100%
Vermarktungsdauer
⌀19 Tage
Kundenzufriedenheit
⌀4,9/5
Für Ihren Verkaufserfolg
setzen wir täglich neue Maßstäbe
Exposés erstellen und Inserate platzieren sind keine Leistungen. Nur mit einer exakten Analyse des Marktes und dem umfangreichen Know-How, sowie der langjährigen Branchenerfahrung kann man eine exklusive und anspruchsvolle Immobilie 100% richtig einwerten und mit einer individuellen Strategie zum bestmöglichen Verkaufspreis veräußern.
Ich kenne die Immobilienbranche nicht nur als regionaler Experte und Makler, sondern in all ihren Facetten auch als erfolgreicher Berater für lokale Immobilienbüros und auf Managementebene in einer der größten Maklerfirmen Europas.
Für den maximalen Verkaufserfolg unserer Klienten setzen wir seit über einem Jahrzehnt neue Maßstäbe in der gesamten Immobilienbranche. Für Sie gehen wir über die professionelle Exposéerstellung weit hinaus und haben mit unseren einzigartigen Strategien auf höchstem Niveau mittlerweile einen neuen Standard der erfolgreichen Immobilienvermarktung definiert. Unsere aktuellen Immobilien finden Sie hier.
Sie haben Fragen oder den Wunsch, den Wert Ihrer Immobilie von einem Experten ermitteln zu lassen?
Mein Insiderwissen für Sie.
Mit diesen unverzichtbaren Ratgebern werden auch Sie zum absoluten Immobilienprofi!
Der richtige Immobilienpreis
Wie Sie den richtigen Preis ermitteln.
So verkaufen Sie Ihre Immobilie erfolgreich.
Immobilie geerbt
Erfahren Sie, welche Möglichkeiten Sie mit
einer geerbten Immobilie haben.
Immobilie in der SCheidung
So finden Sie den richtigen Weg
im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie.
„Ihre Immobilie verkaufen Sie nicht mit einem Inserat,
sondern mit der richtigen Strategie.“
Klingt logisch, oder? Im vergangenen Jahrzehnt durfte ich die Immobilienbranche aus den verschiedensten Blickwinkeln kennenlernen und gebe diese Expertise nun an meine Kunden weiter.
Begonnen 2009 als Azubi einer Finanzierungsspezialistin, weiter zum bekannten regionalen Makler bis zum erfolgreichen Berater für Immobilienbüros im gesamten deutschsprachigen Raum. So erhielt ich mit 29 Jahren eine Position im Management bei einer international agierenden Immobilienfirma.
Ihr überdurchschnittlich hoher Verkaufserfolg und ein 100%ig einwandfreier und seriöser Ablauf für Sie sind das Mindestmaß. So entwickeln wir maßgeschneiderte Vermarktungsstrategien für Sie, Ihren Erfolg und Ihre Begeisterung.
Mit ausschließlich diesem hohen Anspruch bin ich für Sie in meiner Heimat Nordfriesland unterwegs.
Ihr Dennis Grunwald
Das sagen unsere Kunden
Die Angaben im Exposé stimmten mit dem Objekt überein. Ein kurzfristiger Besichtigungstermin war möglich. Wir würden Herrn Grunwald uneingeschränkt weiterempfehlen und gerne weiterhin mit ihm zusammenarbeiten.
Erfolg ist das Resultat hervorragender Vorbereitung.
Also, überlassen Sie nichts dem Zufall und bereiten sich mit unseren Checklisten erstklassig vor!
AUFBEREITUNG EINER IMMOBILIE
Fünf Maßnahmen der Aufbereitung,
die zu einem besseren Verkauf führen.
Wichtig für ein ExposÉ
Was Sie bei der Erstellung eines guten
Exposés beachten müssen.
Wichtige Verkaufsunterlagen
Diese Dokumente benötigen Sie zum
Verkauf ihrer Immobilie.
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Allgemeine Informationen über Garding
Garding ist eine Kleinstadt mit Stadtrecht seit dem 12. Oktober 1590. Sie versorgt die umliegenden Gemeinden mit Gütern des täglichen Bedarfs sowie mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Beherbergungsbetrieben, zahlreichen Dienstleistungen, ärztlicher Versorgung, Kindergärten, Schulen und Berufsausbildung, zahlreichen Vereinsaktivitäten und einem Bahnhof. Der Sitz der Bezirksregierung Eiderstedt befindet sich ebenfalls in der Stadt Garding.
Die zentrale Lage des Ortes im Eiderstedter Land ermöglicht die ideale Verbindung von Urlaub und Alltag auf dem Lande mit einem Aufenthalt am Meer. Unter anderem sind die Strände von Sankt Peter-Ording nur etwa zwölf Kilometer und die Badestelle Vollerwiek nur sieben Kilometer entfernt.
Kunstgalerien, Musikfestivals und der Charme der alten Stadt sind nur einige der Attraktionen von Eiderstedt. Das Theodor-Mommsen-Gedenkhaus ist ein Muss für Geschichtsinteressierte, und das „Alte Rathaus“ bietet wechselnde Ausstellungen, die Ihr Interesse wecken werden. Auch das pulsierende Nachtleben der Stadt ist ein beliebter Anziehungspunkt für Besucher.
Geschichte
Garding existierte mit einem ähnlichen Namen bereits vor der Gründung der Kirche im Jahr 1109. Der Ort selbst wurde erstmals um 1187 in einer Urkunde des Erzbischofs von Lund namentlich erwähnt. Im Jahr 1231 wird im Waldemar-Erdbuch Giaethningheret, die Gardingharde, erwähnt. Im Jahr 1300 wurde der Ort als Gherdinghe erwähnt, außerdem erschienen die Schreibweisen Gerdingen (1438) und Gardingk (1509). Diese unterschiedlichen Schreibweisen können auch mit der Entwicklung der Umgangssprache in Garding und auf Eiderstedt zusammenhängen. Zwischen 1525 und 1586 hatte der Standesherr der drei Länder Eiderstedt, Everschop und Utholm seinen Sitz auf dem Hof Garde an der Marne. Auch Herzog Adolf von Schleswig-Holstein-Gottorf hielt sich dort auf, als er Garding 1575 das Privileg erteilte, einen Wochenmarkt abzuhalten. Dieser Wochenmarkt findet auch heute noch jeden Dienstag statt. Etwa zur gleichen Zeit, am 12. Oktober 1590, erhielt Garding von Herzog Johann Adolf von Schleswig-Holstein-Gottorf die Stadtrechte verliehen.
Garding hatte einen Hafen, der das Stadtbild prägte und das wirtschaftliche Leben bestimmte. Als Hafenstadt hatte Garding nach der Fertigstellung der Norder- und Süderbootfahrt um 1612 fast bis zum Beginn des 20. Jahrhunderts über die Häfen Katingsiel und Tönning Handelsverbindungen nach England und ins Ausland. Der Hafen selbst wurde im Jahr 1912 zugeschüttet. Unter preußischer Herrschaft wurde Garding 1867 zum Sitz eines Amtsgerichts. Dieses blieb bis 1959 bestehen und wurde dann durch das Amtsgericht Husum ersetzt. Am 1. Januar 2006 hat die Stadt Garding ihren Amtsstatus aufgegeben und sich dem Amt Eiderstedt angeschlossen.
St.-Christians-Kirche
Die St. Christianskirche steht im Zentrum des Ortes Garding auf der höchsten Erhebung von Eiderstedt.
Der Kirchturm ist immer noch der höchste Punkt von Eiderstedt und diente lange Zeit als Seezeichen.
Heute gehört sie zum Kirchenkreis Nordfriesland in der Evangelisch-Lutherischen Kirche in Norddeutschland.
Altes Diakonat
Es handelt sich um ein giebelständiges Backsteingebäude mit einem Giebeldach. Es ist ein einstöckiges Gebäude und befindet sich in Garding, einem der ältesten Bürgerhäuser von Garding, das 1572 erbaut wurde. Von 1901 bis 1911 war es eine Privatschule.
Der deutsche Historiker Theodor Mommsen wurde 1836 in diesem Haus geboren. Seit 1969 wird es als Gemeindehaus der evangelischen Kirchengemeinde genutzt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Garding?
Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Garding beträgt 3.760 Euro pro Quadratmeter, dabei liegt der höchste Preis pro Quadratmeter bei 3.889 Euro und der niedrigste Quadratmeterpreis bei 3.440 Euro.
Wer in Garding ein Haus mietet, zahlt einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,61 Euro. Während der höchste Mietpreis 8,92 Euro pro Quadratmeter beträgt, liegt der niedrigste Quadratmeterpreis bei Häusern zur Miete bei 8,26 Euro.
Der Kaufpreis von Wohnungen in Garding beträgt im Durchschnitt 2.714 Euro pro Quadratmeter. Die teuersten Eigentumswohnungen erzielen einen Quadratmeterpreis von 2.788 Euro, die günstigsten Wohnungen hingegen einen Kaufpreis von 2.328 Euro pro Quadratmeter.
In Garding werden Wohnungen zu einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 8,89 Euro vermietet. Die Preisspanne der Mietwohnungen reicht vom niedrigsten Mietpreis von 8,82 Euro pro Quadratmeter zum höchsten Quadratmeterpreis von 9,09 Euro.
Sie haben Fragen?
Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.
Grunwald & Partner Immobilienmakler für Garding
Anfahrt aus Garding:
Norderring bis Tönninger Str./B202 folgen
B5 bis Bundesstraße in Südermarsch nehmen
Bundesstraße folgen, Wilhelmstraße und Plan bis Brinckmannstraße in Husum nehmen
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